2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比+4.1%
名古屋市中区
56.0万円/㎡
前年比+9.2%
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グラン・コート鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩4分
2003年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,375万円
44.8万円/㎡
2,074
2,942
3,809
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,809万円
39.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年6月8日
グラン・コート鶴舞
2,780万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 75.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 2,780万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,100万円 | 41.2万円 | 11階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,080万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,350万円 | 44.5万円 | 2階 | 75.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 44.9万円 | 2階 | 75.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 47.5万円 | 2階 | 75.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | グラン・コート鶴舞 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅4分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/06/06 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/03 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 3,200万円 | 41.7万円 | 76.8㎡ | 1LDK+ | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/13 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 2,930万円 | 44.7万円 | 65.62㎡ | 1LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.47㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 藤和シティホームズ大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/01 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 2,600万円 | 37.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/21 | メイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 3,950万円 | 46.1万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/29 | コラボシティ大須 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅2分 | 2,600万円 | 32.7万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | 藤和シティホームズ大須南 名古屋市中区橘一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,750万円 | 38.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | シティコーポ正木 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅11分 | 3,980万円 | 42.4万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニーブル金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 3,490万円 | 42.2万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2026/06/07 | プレサンス栄メディパーク 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 2,930万円 | 44.2万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/08 | 栄シティハウス 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ファミール上前津 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅5分 | 3,990万円 | 45.9万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ル・クレール東別院 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.91㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション富士見町 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 3,580万円 | 42.8万円 | 83.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ユニーブル栄イースト 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅10分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.1%上昇、名古屋市中区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して34.1%割安です。
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